ЖК 07 (о7)

"О7" - это новый жилой комплекс комфорт-класса, расположенный в Юго-Западном округе Москвы. Застройщиком объекта выступает группа компаний "Базис". Строительство комплекса стартовало во втором квартале 2013 года.


Месторасположение объекта


Комплекс находится в Очаково-Матвеевском районе по адресу: ул. Озерная, д.7. Неподалеку расположена ж/д станция "Очаково" и станция метро "Юго-Западная".


Описание комплекса


"О7" представляет собой пятисекционный дом переменной этажности, который возводится путем монтажа монолитно-кирпичных конструкций. Секции 1 и 2 состоят из 20 этажей, секции 3 и 4 – из 22 этажей, и 5 секция имеет 24 этажа. На нижних этажах будут располагаться преимущественно нежилые помещения, предназначенные для офисов, магазинов и прочих социальных и общественных объектов.


Отделка вестибюлей и парадных входов здания будет осуществляться с учетом новейших дизайнерских разработок. По проекту застройщика планируется оборудовать специальные помещения для размещения колясок. Планом строительства предусмотрен двухуровневый подземный паркинг вместимостью 578 машин жителей ЖК. В наземной части комплекса также будет построен небольшой гостевой паркинг на 30 машин. На территории, прилежащей к ЖК планируется высадка зеленых насаждений, обустройство детской площадки и зон отдыха для взрослых.


Описание квартир


В состав жилого комплекса будет входить 492 квартиры улучшенной планировки общей площадью 33 000 м². В их числе 185 однокомнатных, 186 – двухкомнатных, 102 – трехкомнатных и 19 четырехкомнатных. Площадь квартир варьирует от 44,7 м² до 112 м². По желанию покупателя можно выбрать квартиру с одним либо двумя балконами. В некоторых квартирах предусмотрены кладовые. Высота потолков составляет 2,8 метра. Ванна и туалет раздельные, а в многокомнатных квартирах предусмотрено 2 санузла.


Квартиры подразумевают возможность индивидуальной планировки и сдаются в эксплуатацию без внутренней отделки. В каждой квартире застройщик монтирует современные инженерные коммуникации, подводит электрические сети, а также устанавливает стеклопакеты и входные двери.


Инфраструктура и транспорт


Жилой комплекс возводится в районе с отлично сложившейся инфраструктурой. В пешей доступности находятся школы и детские сады. Неподалеку расположен РАГС, МГИМО и другие учебные заведения. Помимо этого, возле ЖК "О7" есть больница, поликлиника, библиотека, фитнесс-центр и оздоровительный комплекс "Аквадром". Также близко к ЖК находится спортивный комплекс Олимпийской деревни и ТЦ "Фестиваль".


Добраться до ЖК от станции метро "Юго-Западная" можно на автобусе либо маршрутном такси №630. В непосредственной близости от дома проходит маршрут рейсовых автобусов № 47, 57, 120, 187, 226, 261, 667 и 668, а также ветка троллейбуса №17.


В 2015 году планируется пуск новой станции метро "Мичуринский проспект", которая будет находиться в шаговой доступности от комплекса.

 

Отличный должен получится жк, мне очень понравился.

 

Приезжал, смотрел. Строят медленно. Плохая транспортная доступность.

 

Срок сдачи 1 кв .2015г. Дом еще не вылез из земли. Дикое отставание. При таких темпах строительства задержка сдачи дома будет 1.5-2 года.

 

Власти Москвы предостерегают граждан от участия в строительных кооперативах«Мы предостерегаем граждан от участия в строительных кооперативах, число которых в условиях кризиса скорее всего возрастет. Нередко такие кооперативы осуществляют свою деятельность не в рамках 214-го федерального закона, регламентирующего долевое строительство», - сказал К. Тимофеев.Он напомнил, что в схожей ситуации в 2008 году многие инвесторы, имея земельный участок, но не получив разрешение на строительство, начинали привлекать деньги граждан. «Мы такое уже проходили. В результате после 2008 года увеличилось количество обманутых дольщиков, поэтому гражданам надо быть предельно внимательными и осторожными», - подчеркнул К. Тимофеев.

 

То, что транспортная доступность там не лучшая - факт, но терпимый. Ко всем минусам, которые были уже сказаны, я бы добавил наличие примерно в 2 км. Востряковского кладбища (Едва-ли не самого большого в Москве, к слову сказать). Скажем так, настроение не поднимает и поглулять не тянет.

 

Приятно что краны шумят ........значит строят!!!!!

 

Думаю,со временем будет отличнейший дом: с огороженной территорией,подземным паркингом,видом на природу и очень дорогой! Посмотрите на комплекс "Мичурино" рядом,простые панельки,а как подорожали! Монолиты всегда долго строят,опять же время ушло на строительство паркинга. А кому невтерпеж можно взять и в готовом доме, и в другом месте. Но за какую цену?

 

Хороший район. Много зелени. Внешне, судя по отделке фасада будет очень красивый.

 

А у меня пятикомнатная квартира в ЖК "07". Так что вот вам всем! А если серьезно это действительно классный объект. Ведь в нем есть все то, что должно быть в любой уважающей себя новостройке. Я имею ввиду непосредственная близость метро, наличие вместительного подземного паркинга (тут он рассчитан на 578 машиномест), наличие развитой инфраструктуры района и близость парка и реки "Очаковки", а так же высокие темпы строительства.

 

Выбрали О7 потому что притерлись к Западу. Это самый хороший московский округ на мой взгляд. Здесь нет большого количества предприятий, много зелени. И недалеко от ЖК стоит лес, есть речка Очаковка. Мне нравятся высокие потолки. Это не так часто можно встретить в современных домах. Конечно в бизнес классе бывают, как здесь только уже по очень высокой цене. О7 для своих преимуществ я считаю очень недорогой. Тем более в скором времени еще и станщию метро Очаковскую откроют

 

В О7 не только высокие потолки, но и просторные комнаты. Метраж поражает воображение. И комнаты останутся такими большими еще и за счет гардеробной. Больше нет шкафов в жилых комнатах, у одежды свой дом, где она не мнется. Лоджии тоже как маленькие комнаты. В общем мы с мужем покупкой довольны. И до сдачи осталось всего полгода подождать.

 

Кто ни будь задумавался, а как мы будем детей до школы доставлять, на транспорте каждый раз? Там ведь ни транспорта нету, и школы то далеко, а дворы рядом опасные, что я, взрослая женщина опасаюсь контингента который там живет!

 

Проблема с транспортом - это вопрос номер один, который надо было застройщику продумать… Метро ещё долго ждать.

 

Да уж не грешите, неужели у всех сейчас дома в 2 шагах от метро? Пока дом сдадут, пока ключи получим и ремонт сделаем уже и метро откроют. Вот реально было бы о чем речь вести. Народ квартиры покупает с перспективой метро через 5 лет!! И считает, что круто повезло! А мы вообще в шоколаде будем

 

Статья, вообщем-то давняя, но действительно есть информация, что откроется уже весной 2017. Хотя попадались некоторые статьи, что уже и к НГ, но я бы поставил на весну.

 

Хорошая новость, закончили монолит, как понимаю из внешних работ остались фасадные работы и остекление. А так все внутри.

 

В любом случае после сдачи дома останется ждать совсем недолго, когда откроют Очаково. Мы же после получения ключей еще ремонты будем делать какое-то время. А пока будет целых два варианта, как добираться. Хочешь от Югозападной, хочешь от Мичуринского, который скоро будет.

 

Буквально недавно было заседание строительных организаций, которые подземкой занимаются. И сейчас в приоритете Юго-Запад. Наш участок и Коммунарка. Заметили, с какой скоростью сдали Тропарево и Саларьево?. Вот и все.

 

Смотрю новости об окончании благоустройства территории и внутренней отделке общих помещений появилась. А коммуникации уже подключили? Если да, то дом уже ведь к сдаче готов