ЖК Зеленоградский (Андреевка)

Рассматриваю покупку в данном жк.
Специально читал все отзывы про эти дома в Сургуте и Твери. Не где ничего не когда не горело ... поэтому здесь сомнительная ситуация очень с этим пожаром.
Цены на сегодняшний день самые низкие за готовое жилье .. в округе не везде за эту сумму с ожиданием в год купишь . Воду горячую показали ,о чем многие говорят также. В целом не вижу проблем и стоп-факторов.

 

Мы зимой бронировали квартиру в этом ЖК, но нам отказали в Ипотеке. Застройщик вернул 30 тыс. без проблем. Сейчас получили одобрение в другом банке и решили вновь вернуться в Зеленоградский. Неделю назад приезжали смотреть квартиру в 18/1, встретили жильцов этого дома и решили уточнить про все то, что пишут про ЖК. Сказали, что вода и эл-во есть. На 16 этаж ехали на лифте. Никаких проблем не увидели, все понравилось, поэтому вновь забронировали квартиру.

 

Застройщик гавно, собственно как и сам ЖК.

 

Чего только не начитаешься на форуме. И откуда у людей столько негатива. Хочу поделиться своим мнением о комплексе . Планируем приобретать уже вторую квартиру в ЖК Зеленоградский. Покупал брат около полугода назад в доме 17/1. На сегодняшний день уже полностью сделали ремонт и готовятся к заселению. Именно они и посоветовали обратиться нам к застройщику ООО "ЖИЛИНО" Тверского ДСК, когда мы запланировали покупку своей недвижимости. И я ни на минуту не пожалела о своем выборе. Приобретаем квартиру по ипотеке, в сборе документов и подаче заявки полностью помогли менеджеры Застройщика. Очень приветливые и квалифицированные сотрудники, посоветовали и подобрали квартиру, подходящую нам по нашему бюджету, никто не пытался нам впарить что-то дороже. Сейчас ожидаем регистрации нашего договора. О самом жилом комплексе ничего плохого тоже сказать не могу. Красивые дома, уютные дворы, обалденные детские площадки, наш ребенок уже оценил))). Да, вложить сил в ремонт конечно необходимо, т.к.полностью без отделки, но мы ведь все делаем для себя, поэтому вся эта "возьня" с материалами, с дизайном только в удовольствие. Так что не бойтесь, покупайте, будем соседями))))))))

 

Добрый день! Я приобрёл для своей матери квартиру в 18 корпусе. В целом, очень нравится выбор, сами живём рядышком в Зелике, это послужило основной причиной к покупке. Плюс нравится район, зелёный, транспортная доступность неплохая, архитектура жизнерадостная (яркие домики мало кого могут оставить равнодушным). Сейчас даже всерьёз рассматриваем возможность размена квартиры на зеленоградский, чтобы всем вместе жить можно было в одном доме. Ещё радует фишка сибпромстроя с энергоэффективностью, у них на ютуб канале есть видео, где они рассказывают, что в их домах можно экономить до 30% на ЖКХ, правда или нет, скоро узнаем)

 

ЖК "Зеленоградский" [Ход строительства от 25.10.2016]

https://www.youtube.com/watch?v=AclK7RzwbKc

 

Люди, при покупке кв. вас ждут такие засады (сам купил в корп. 16/2 и как бы не пришлось пожалеть): нет горячей воды (проектом не предусмотрено), если застройщик (продавец) вам скажет, что стояки гор.воды уже устанавливаются, то в упр.комп. вам скажут, что не надейтесь в ближайшие годы - где котельная, магистрали..? Еще парковка во дворе запрещена - это что за нонсенс такой??? Сразу узнавайте какую редакцию договора вам будет навязывать упр.комп. Все жильцы домов Москвы и Подмосковья паркуются бесплатно в своих дворах. Я так полагаю, будут навязывать продажу подземной парковки. За эти дополнит. 500 тыс. я бы купил поближе к Москве и без такого геморра с парковкой в своем дворе.

 

Родственники купили квартиру у Сибпромстроя в 18-м корпусе. Когда приезжали смотреть, жену и ребенка покорили эти разноцветные домики, теперь всерьез раздумываем о покупке квартиры здесь, хотелось бы услышать реальные отзывы тех, кто взял именно 18 корпус, другой застройщик не интересует, т.к. начитались уже ужасов про них! А цены на квартиры очень сладкие, конечно, если все в порядке, то думаю надо брать

 

Живём в ЖК Зеленоградский,это просто Пизд*ц,товарищи(прошу прощения за мой французский )!!! Живём здесь уже уже здесь 5 месяцев,и за это время все что и делаю так это ругаюсь с офисом продаж и управляющей компанией! Никаких услуг для нормального образа жизни данная компания не предоставляет ,но деньги берут только в путь !! Постоянно нет отопления и горячей воды(якобы у них на станции авария,и это зимой!!!!)всю сантехнику поставили гнилую и теперь не хотят её менять,хотя по словам жены одного из застройщика(а их 5!)вся сантехника и мебель на гарантии!! Вызываешь сантехника он либо не приходит,а если и приходит говорит не знает как делать! Директор этой управляющей копании просто не открывает мне дверь! Боится наверно,сука! А эти курицы с офиса ничего нормально не говорят! Мусоропровод в доме как бы есть,но его как бы нет! Его закрыли,и открывать по видимому не собираются! Хотя за вывоз мусора просят 1700 рублей каждый месяц! Охриневшие уроды!
Люди,если вы хотите преобрести квартиру в Зеленограде! Ни за что в жизни не видеться на лохотрон ЖК Зеленоградский! Поберегите своё здоровье и нервы!
Прошу прощения за грубые слова,но накипело!!!

 

Уже два месяца живём в данном ЖК. В целом я довольна. Квартира уютная, управляющая компания – адекватные (по крайней мере Сибпромстрой – брали у них квартиру). Инфраструктура оказалась очень неплохой. Закупаемся в близлежащих магазинах. По выходным до Ашана доезжаем. Скоро на первых этажах магазины появиться должны. Так что довольны и квартирой и расположением. Внутренняя инфраструктура будет развиваться. Достраивают детский садик также – пока не понятно будет платным или нет. Но думаю всё решится. Еще пару лет обустроится район и станет ещё больше преимуществ. В квартире ничего не потрескалось, не отвалилось. Проблем с ванной нет. Вентиляция хорошая, поэтому с плесенью не столкнулись. В квартире тепло. В подъездах чисто. Лифты работают без перебоев. Пока без нареканий к жк). Квартира своих денег стоит. Как вложение инвестиций тоже можно рассмотреть вариант. Район перспективный.

 

Наткнулся на отзывы. Читаю и офигеваю от претензий если честно… Народ, это квартиры эконом класса, а вы от них требуете непонятно чего. Конечно есть не доработки. Но они бывают и в квартирах существенно дороже… Сам купил квартиру уже почти полгода назад. На новогодних праздниках въехали вот, допиливаем ремонт по месту. В квартире достаточно тепло, уже успели оценить во время январских морозов. Сейчас думаю вот, может парковочное место взять. Тем более что у меня в подъезде лифт на парковку опускается. Пока у всех ремонты на территорию машину пускают (разгрузиться и т.д.), но на ночь оставлять нельзя – может оно и правильно. В общем за свою цену считаю нормальные квартиры. А те, кто хотят идеальных условий в ещё не обжитом комплексе – пойдите поищите за такие деньги что лучше. Хотите быть ВИПом – так и платить придётся дороже раза в 2-3.

 

Добрый день, всем обладателям квартир в ЖК Зеленоградский! Мы покупаем квартиру в этом ЖК в корпусе 20/1. Всё нам оч понравилось, а, главное, ЦЕНА. Ни один застройщик в Зеленограде и области не может конкурировать по цене (я тщательно изучила данный вопрос уж поверьте). Планировка однушки (48 кв.м) + 5,3 кв.м. лоджия прекрасная - есть пространство, где можно реализовать всякие задумки. У меня вопрос к жильцам ГЕОРГИЮ и ИРИНЕ - вы меняли окна от застройщика или живете с ними? Дело в том, что они однокамерные и у меня большие сомнения в их теплозащитных свойствах. А сейчас уже надо принимать решение - оставлять их или уже ставить новые (дополнительные затраты - не хотелось совсем). И меняли ли вы батареи? Спасибо.

 

Хочу поделиться своим мнением о комплексе. Планируем приобретать уже вторую квартиру в ЖК «Первый Зеленоградский» (теперь так называется - название сменили). Покупал брат около полугода назад в доме 16/1. На сегодняшний день уже полностью сделали ремонт и готовятся к заселению. Приветливые и квалифицированные сотрудники, посоветовали и подобрали квартиру, подходящую нам по нашему бюджету, никто не пытался нам впарить что-то дороже. Сейчас ожидаем регистрации нашего договора. О самом жилом комплексе ничего плохого тоже сказать не могу. Красивые дома, уютные дворы с детскими площадками, которые наш ребенок уже оценил))). Да, вложить сил в ремонт конечно необходимо, т.к. полностью без отделки, но мы ведь все делаем для себя, поэтому вся эта "возня" с материалами, с дизайном надеюсь будут только в удовольствие. Так что не бойтесь, покупайте, будем соседями))))))))

 

Недавно купила квартиру в корпусе 16\3. Всем полностью довольна. Менеджер в офисе продаж, который занимался нами, прекрасный. Квартиру бронировали на 3 месяца, заплатив 50 тыс. рублей (потом, при покупке квартиры, они засчитываются в стоимость квартиры). После подписания договора купли-продажи через неделю менеджер отдала документы на регистрацию (они уже готовы), в этот же день подписали договор с УК и получили ключи от квартиры. Главный инженер предложил обследовать квартиру тепловизором. Согласились. В нашем присутствии сделали обследование. В УК сотрудники очень приветливые. Отвечают на все вопросы. Правда на балконе пока не разрешают менять стекла. Объясняют это тем, что в Москве и МО нет фирм, которые делают стекла с таким покрытием. Считаю, что это правильно. В нескольких квартирах нашей УК поменяли стекла, а они не с той тонировкой. Теперь им выписали предписание ( разговаривала с инженером технадзора). Мусоропровод заварен, т.к во время ремонта жильцы стали в мусоропровод кидать строительные материалы. Но за него в течение года не берут оплату. Только за вывоз твердых бытовых отходов ( во дворе стоят контейнеры, в том числе и для строительного мусора) 3.02 руб с квадратного метра.
Если кто хочет приобретать квартиру в этом жилом комплексе и сомневается, пообщайтесь с жильцами. В выходные дни их можно увидеть в доме, многие делают ремонт. Не нужно прислушиваться к очень негативным отзывам. Поспрашивайте людей.
А насчет бойлеров (у нас тоже в квартире бойлер, но просверлили дыры под горячее водоснабжение): с мужем считали сами- получается одинаково, что бойлер, что горячая вода- стоимость одинаковая.

 

Здравствуйте! Хотим приобрести квартиру в жк зеленоградский, голубое, голову себе сломала у какого застройщика покупать - у сибпромстроя 16 корпуса или тверского дск??? У кого лучше купить???

 

Всем соседям привет. Купили квартиру в жк Зеленоградский .пока довольны всем. Те кто пишут негативные отзывы , просто не понимают что за такую цену , таких квартир просто нет. Покупайте тогда тоже самое но дороже на миллион а может и больше.нам все очень нравится,и думаю многие довольны выбором своим. Со временем район будет замечательный. Мусоропровод заварили это правильно пока ремонты идут,никто строй мусор не будет выбрасывать и засорять его. Больше позитива соседи!!!! ВСЕ БУДЕТ СУПЕР!!!!!

 

Считаю, ЖК Зеленоградский вполне удачный проект, учитывая, что сейчас на рынке куча предложений, и есть с чем сравнить. Довольно приятные цены, вписываемся вполне в свой бюджет. Единственное, хотелось бы лучшей транспортной доступности, но в целом и так всё устраивает. Для нас это был самый оптимальный вариант. Однушки никак не рассматривали из-за ребенка, а на двушки по Москве цены мама не горюй. Так у нас здесь мало того, что цена угодила, так и школа рядом. Вообщем, тем, кто с детьми, рекомендую. За 5 минут решение конечно не принимали. Но и требования не были такие уже завышенные. Просто хотелось удобный компактный район. Не бегать по районам за тем, за тем, а чтобы все грамотно было сосредоточенно на нашей территории. Не могу сказать, что ЖК Зеленоградский был единственный вариант, просто тут со всеми условиями была цена ниже.

 

Здравствуйте! Кто приобрел жилье в корпусе 16/1, 16/2, 16/3, какие минусы? Предлагают акцию до конца месяца 2 этаж или 6-17 этажи, где по вашему мнению будет лучше? Как обстоят дела с горячей водой( пользуетесь болерами)? Поставили ли счетчики на гор и хол воду? Свет выключают часто? Сколько ушло реально денег на все оформление, после оплаты( надо точно как то запланировать сумму , которую еще придется потратить), если можно , напишите поэтапно как происходит все и суммы. Какие выплаты помимо квартплаты и света будут для нас новостью ( оплата охраны, оплата мусоропровода, оплата за вывоз строительного мусора или что там бывает и какие суммы) ? Кто брал квартиру с отделкой- быстро ли сделали ремонт( месяца полтора или 3 мес ушло реально) ? Спасибо огромное заранее!

 

Александр, добрый день! Мы рассматриваем покупку квартиры в этом жк. Выбираем между 16/3 и 17/1, не посоветуете, чем отличается первая и вторая очередь? Вы где живёте?

 

ЖК «Зеленоградский» - отличный комплекс. Живу не так давно здесь, но вижу, что заселяется всё активнее и люди совершенно разные берут жильё здесь. У нас и семей молодых хватает, и просто молодых и людей уже приклонного возраста. А почему нет? По инфраструктуре все есть. Добираться от нас в центр без проблем и на своем и на общественном. Хотя зачем в центр? Я сам в Зеленограде работаю. Пробок мало, воздух чище чем в Москве. Ещё скоро парк под боком благоустроят, молодым на велосипедах покататься, мамам с детьми гулять. Да и просто вечером приятно будет прогуливаться. Дворы, подъезды ухоженные. Соседи которые уже успели заехать - хорошие. Для меня больших минусов не выявлено). Чтобы найти что-то достойное за такую же цену, придется конечно поискать и не факт, что найдете, потому что на тот момент, когда я искал, то я не нашел. Некоторые застройщики совсем зажрались со своими накрутками, а в будущем году поговаривают, что цены взлетят на жилье, потому что якобы кризис прошел, можно отпускать цены. Для меня минусов пока нет в этом районе и жк.