ЖК Новое Тушино UP! Квартал

Жилой комплекс "Новое Тушино" UP! Квартал расположен в Красногорском районе Московской области, возле деревни Путилково. На участке площадью 20 га ФСК "Лидер" построит 6 жилых корпусов высотой от 17 до 22 уровней и объекты торгово-социальной инфраструктуры.


Описание домов


Здания возводятся по монолитно-каркасной технологии с отделкой фасадов вентилируемыми панелями из керамогранита. На выбор покупателей в комплексе предложено 5281 квартиру. Среди вариантов жилья есть одно-, двух- и трехкомнатные жилые помещения метражом 35-96 кв.м. Высота потолков на этаже – 3 м.


В 5-й и 4-й секциях 4 корпуса, а также в части других секций, можно будет купить квартиру уже подготовленную к проживанию - с чистовой отделкой в одном из трех вариантов:

• Авангард;
• Арт-деко;
• Классика.

В остальных помещениях ремонт не проводится, но будет выполненно витражное остекление балконов и лоджий, а на верхних этажах предусмотрено панорамное остекление.


Первый уровень каждого корпуса нежилой. Здесь запроектированы коммерческие помещения без конкретного предназначения. Комплекс оснащен современными инженерными системами, например, будет установлено оборудование для автоматического сбора информации о показателях потребления воды и электроэнергии, с передачей данных на центральный пункт. В подъездах монтируют лифты грузоподъемностью 400 кг и 1000 кг. Для удобства жителей предусмотрены услуги службы консьержей.


Инфраструктура


"Новое Тушино" будет ограждено по периметру, а въезд на его территорию возможен только по SMART-картам. В состав проекта кроме домов также входят:

• 4 детских сада;
• школа;
• сеть двухуровневых подземных паркингов;
• медицинский центр;
• продовольственные магазины.

Во внутренних дворах проводится благоустройство с обустройством временной автостоянки, паркинга для велосипедов, безопасных детских площадок, спортивных зон с уличными тренажерами, площадки для выгула собак, велодорожек и пр.


Жильцы "Up! Квартала" смогут пользоваться развитой инфраструктурой Путилково. В деревне есть школа, детский сад №17, ТРЦ "Вэйпарк". В полутора километрах работают еще несколько торговых центров, а на юге ЖК "Новое Тушино" граничит с супермаркетом "Окей" и бизнес-парком "Гринвуд". В непосредственный близости от квартала находится несколько зеленых зон – Новогорский лесопарк, лесопарк "Серебряный Бор", парк Братцево.


Район отличается хорошей транспортной доступностью. Рядом проходит Путилковское шоссе, а всего в 500 м от новостройки находится выезд на МКАД. Для жителей микрорайона ФСК "Лидер" построит удобные транспортные развязки с выездом на крупные магистрали, что проходят мимо. Добраться до Москвы можно автобусом: в двух шагах расположена остановка общественно транспорта. До станций метро "Планерная", "Митино", "Тушинская" и пр. курсируют маршрутные такси. До ж/д станции "Тушино" можно доехать всего за полчаса.

 

Выбирали между мортонградом и НТ, остановились на НТ, хотя он ближе к мкад и экологически не очень, но мы брали не для себя, а в качестве инвестиций. Думаю квартиры там будут дороже, когда оба жилых комплекса будут сданы.

 

А почему затишье такое в отзывах? Совсем все плохо? Может альтернативы тогда какие есть?

 

Пф, я лучше возьму у застройщика который себя уже зарекомендовал. Тем более что в Новом Тушино уже первую очередь сдали. А затишье видать потому что цены упали на жилье и народ побежал квартиры покупать!)) В общем то к чему я, сам планирую во второй очереди Нового Тушино квартиру купить. Застройщик хороший, да и комфорт класс - все таки не эконом, уровень и качество определенно лучше.

 

Нашел в инете инфу про программу ипотечных каникул, можно в Уралсибе взять ипотеку где-то под 13%. Сегодня звонил в офис продаж, узнавал. В принципе все так и есть, надо теперь только определиться с конкретным ЖК и с квартирой соответственно. Однозначно решили, что up-квартал, но какой именно, еще думаем. Или НТ или Сколковский.

 

А что с экологией в районе, господа? Мкад-то прям под носом... И с путилковского фиг свернешь, а потом фиг вывернешь обратно. Но это мелочи, эт сегодня когда смотреть ездили (жена за рулем была) я чуть не поседел пока маневрировали...
Вроде особо не шумит и не воняет, но все равно сомневаемся... Цена хорошая, и дома вроде ничего...
На форуме только были - напрягает прайс за машиноместо (2500 в месяц - мы за съемную квартиру в Москве столько платим), и коммуналка за саму квартиру пишут что вовсе непотребная...
Получается если сама квартира недорогая, потом заманаемся коммуналку поднимать?

 

Ну так поэтому многие с брали, что МКАД рядом. Не в Тайгу же ехать, хотя кому что... Не знаю, я вони никакой не чувствую. А вот по повоуд цены полностью согласен с вами. Я считаю, что для такого качества цена и впрямь лояльная вполне. Да и застройщик все-таки не сельпостроймаркет, а уже зарекомдовал себя на рынке. Ксати это как раз одна из причин почему я именно Лидер выбрал.

 

Сейчас годную экологию вообще сложной найти, а в Москве и в Подмосковье жить хотят многие, вот и получается, что застройщикам приходится осваивать места, которые еще не освоены.
Ничего плохого в этом не вижу, транспортную доступность развивать все равно будут, и инфраструктуру тоже, хотя она у нас в районе не плохая. Я доволен и квартирой и районом, за такую цену вы вряд ли где еще найдете годное жилье.

 

Лидер, конечно, хорош. Но только не лицом на мкад и не для простых семей. Школы и садики платные - мы поехали смотреть, об этом не спросив. А зря, потому что так бы вообще не тратили время.
Но так нам вообще тогда непонятно, для кого ЖК. Состоятельные люди, которые могут себе позволить платить за садик и школу - они не будут жить в стандартной многоэтажке с видом на дорогу и без своего спорткомплекса, например, и парка как минимум. А простые люди, вроде нас, с тремя детьми - такое даже в мечтах не потянут. Платное образование в этих условиях - недоразумение, мягко так скажу.

 

Лидер, конечно, хорош. Но только не лицом на мкад и не для простых семей. Школы и садики платные - мы поехали смотреть, об этом не спросив. А зря, потому что так бы вообще не тратили время.
Но так нам вообще тогда непонятно, для кого ЖК. Состоятельные люди, которые могут себе позволить платить за садик и школу - они не будут жить в стандартной многоэтажке с видом на дорогу и без своего спорткомплекса, например, и парка как минимум. А простые люди, вроде нас, с тремя детьми - такое даже в мечтах не потянут. Платное образование в этих условиях - недоразумение, мягко так скажу.

 

Для инвестиций - может и да, а для себя, для жизни - никак нет. Пересидеть после работы - да, воспитывать детей - ну без вариантов. Но и инвестировать тоже если - это ведь чтобы сдавать, но весь профит потеряется после оплаты коммуналки. А дороже не запросишь особо то.

 

Соседи! Что будем делать с коммуналкой??? Это совершенно невозможно, с нас дерут втридорога! В Москве дешевле в несколько раз! Нам необходимо объединяться и коллективно обращаться в суд, чтобы расценки были пересмотрены официально, и уже не подвергались изменениям! 14500 за двушку за февраль месяц! И у нас обыкновенная семья из трех человек, и мы не жжем электричество сутки напролет, и мы воду экономим! Посмотрите в свои счета, это грабеж среди бела дня!

 

С транспортом непонятки, с парковками, еще и коммуналка такая - вот такая выходит цена "доступному жилью" возле мкад... Да и школы платные тоже не очень радуют. Неудивительно, что все остальное, из того что поближе дороже стоит. Просто за то надо будет сразу заплатить, а тут все то же самое с годами все равно заплатится...

 

Смотрим, выбираем.
Уважаемые, кто уже живет, скажите, пожалуйста:
- сколько РЕАЛЬНО в среднем выходит коммуналка на двушку?
- нужно ли перепенивать межпанельные швы?
- как обстоит дело с парковкой?
- слышал про крыс - они только у мусорки, или в домах тоже были случаи?
- ближайшая бесплатная школа где?
- до какого метро ходит общественный транспорт и насколько успешно?

 

А интересно они еще с этим субботником придумали. УК не занимается территорией совершенно, так пусть жильцы сами задарма пойдут и приберутся как следует. С таким отношением они эти субботники будут еженедельно объявлять.
И консьержи с ума сходят. Чуть ли не в драку лезут, и к кому - к курьерам! А продавцов всякой фигни как бы не замечают. Чудесная у нас жизнь - консьержки в сговоре с продавцами, охрана паркинга продает незанятые места кому попало, а мы вместо УК прибираемся на субботниках!

 

Бетонный завод, уважаемые! Он работает! Сколько можно? Который раз мы подписи собирали? Услышьте нас уже и сделайте что-нибудь!

 

Не проходим по деньгам из-за платной школы. У нас близнецы, никак не получается. А смотрю - может и хорошо, может это нас Бог уберег от этого места? Куда ни глянь - все не очень ровно. Да и если смотреть на экологию, то все ж не очень хорошо получается...

 

Пока в офисе сидели, пока издали на дома смотрели - все было оч здорово. А как я с одной мамой поговорила во дворе, как с другой - не очень все радостно. Главным образом по бытовухе - то вида, то электричество, то конденсат по зиме в углу. И УК не расторопная. И бетонный завод таки не закроют. Уже теперь точно. Что-т я боюсь с детьми сюда.

 

Как оказалось, близость к Москве это не все, что нужно для жизни...Слишком близко тоже нехорошо. Мкад видно из окна, значит все, что там едет, выхлопами все в нас будет.Даже если бы за ту же цену была квартире в доме с окнами на ттк - даром не надо... А сами дома неплохие, ничего не могу сказать, строят сейчас хорошо.

 

Да что Домашний, что НТ. То же самое, только в профиль. Это строительство на совесть - выломанные стены, обрушившийся потолок? Постоянные проблемы с электричеством, с водой? Трещины в стенах? Я тут живу, и из-за ипотеки никуда не денусь, но советовать кому-то еще - нет, нет, и еще раз нет.