ЖК "Яуза Парк"

Тема в разделе "Преображенское", создана пользователем Admin, 6 июн 2008.

  1. Admin

    Admin Guest

    ЖК "Яуза Парк" реализуется на берегу реки Яуза, на улице Краснобогатырская в Преображенском районе Москвы. Это 3-секционное здание переменной этажности 18-20 уровней, рассчитанное на 352 квартиры. Одно-трехкомнатные жилые помещения передаются владельцам без чистовой отделки. Будут лишь установлены металлопластиковые окна с 2-камерными стеклопакетами и проведено легкое остекление лоджий.


    Первые этажи – нежилые. Коммерческие помещения запроектированы с отдельными входами-выходами, изолированы от жилой части. На двух подземных уровнях и у дома размещены парковки, способные в общей сумме разместить до 400 машин.


    Инфраструктура


    Во внутреннем дворе проводится стандартное благоустройство:


    • зоны отдыха;
    • игровые площадки;
    • озеленение и пр.

    В радиусе пешей доступности от новостройки находятся Преображенская церковь, 2 общеобразовательные школы, 2 детских сада, художественная студия, супермаркеты "Пятерочка" и "Billa", городская поликлиника и пр. Рядом АЗС и остановка общественного транспорта. В 2,8 км от комплекса находится станция метро "Преображенская площадь" и проходит улица Большая Черкизовская. В 5,8 км – выезд на ТТК. В 12 км – выезд на МКАД.
     
  2. Маша

    Маша Guest

    Рядом Богородское кладбище и в шаговой доступности Аварийно-регулирующий резервуар Черкизовской канализационно-насосной станции (АРР КНС), те канализационный отстойник
     
  3. Маша

    Маша Guest

    ФГУП «НИИ химических реактивов и особо чистых химических веществ» (ИРЕА)рядом
     
  4. Заполнение категорий Реестра по состоянию на 22.09.2014 г.:A - 167,0 млн. руб.B - 88,6 млн. руб.C - 56,8 млн. руб.ВСЕГО: 312,4 млн.руб.Информация о цене квадратного метра разослана каждому лично.
     
  5. Анна

    Анна Guest

    Добрый день,Кто-нибудь знает, насколько будут отличаться реальные цены от озвученных?
     
  6. Застройщик так и не смог (ввиду проблем с официальными представителями города) реализовать "белую" схему продажи квартир. Сейчас предлагают подписывать какие-то векселя ("дальновидное" решение в кризис, когда даже в государственные облигации никто всерьез не верит и не вкладывается) и "серый" предварительный договор. Уговаривают людей покупать под "честное слово" и ничем не подтвержденные гарантии материнской компании, которая уже испытывает серьезные проблемы с ликвидностью.
     
  7. Когда ожидается старт продаж?
     
  8. Ольга

    Ольга Guest

    Хорошая трансортная развязка? Это на Краснобогатырской? Вечно пробки, утром из района не выбраться)
     
  9. Я как местный житель очень надеюсь, что этот ЖК построен не будет.В комментариях выше (Маша, Ольга, Дмитрий Игоревич) всё по делу написано.Мы уже собираем подписи против этого строительства. Район перенаселён, поликлиника одна,почта одна, физкультурно-оздоровительных комплексов ноль.Улица погрязла в пробках и ДТП. И лишние 1000 человек и 400 машин на нашу голову нам ни к чему.НЕТ - ЖК Яуза-Парк !ДА - парку без нового жилья !
     
  10. Продолжается запись в некоммерческий Реестр людей, желающих приобрести квартиры в «старой» Москве (в пределах МКАД) по оптовым ценам с хорошими скидками напрямую от застройщика без посредников и агентов.Коллективное инвестирование обеспечивает возможность приобрести квартиру до начала розничных продаж по существенно более низким ценам (экономия до нескольких миллионов рублей).Примеры самоорганизации людей в целях инвестирования в недвижимость и покупки квартир напрямую от застройщиков можно увидеть здесь1. http://yauza-park.com/ (Реестр ЖК «Яуза Парк»)2. http://xn----8sbfmcnmf7bgdc.xn--p1ai/viewforum.php?f=25 (Реестр ЖК «Ривер Парк»)Общая позиция участников Реестра в том, что на кризисном рынке цена свыше 130 000 руб./кв.м. (на жилье в «белых стройках» с разрешением и ДДУ) и 110 000 руб./кв.м. (для апартаментов) не интересна в принципе.Реестр рассматривает и проверяет все новостройки города Москвы в качестве объектов для покупки.Заполнение категорий Реестра по состоянию на 22.11.2014 г.:Категория A - 330,3 млн. руб.Категория B - 146,6 млн. руб.Категория C - 71,8 млн. руб.ВСЕГО: 548,7 млн.руб.Целевой размер категории А - 400-500 млн. руб. При таком размере целевая цена - 110 000 -120 000 руб./кв.м. (для жилья), 90 000 - 100 000 руб./кв.м. (для апартаментов).С вопросами обращайтесь на metropolitan2014@yandex.ru.
     
  11. Болото, засыпанное грунтом, вынутым при строительстве станций Черкизовская и Ул.Подбельского. Менее чем в 50м Черкизовская канализационно-насосная станция и 2 её аварийно-регулирующих резервуара.Транспортная доступность?! - Нуну, добро пожаловать!
     
  12. Район очень нравится, проблемы с транспортом не больше, чем где-то. Планируем покупать здесь квартиру
     
  13. Артем

    Артем Guest

    Вниманию Дольщиков ОАО «Моспромстройматериалы», заключивших договора долевого участия с данной организацией о строительстве многоквартирного дома по адресу г. Москва, ул. Краснобогатырская улица, вл. 28!!!
    Вышеуказанный Застройщик совершает противоправные действия, вынуждая подписывать соглашение о переносе сроков сдачи дома, тем самым лишая Вас возможности обратиться за взысканием неустойки по 214-ФЗ в судебные инстанции.
    Кроме всего прочего, ставим Вас в известность, что в настоящий момент в отношение данного застройщика уже поданы заявления о признании его несостоятельным (Банкротом), исходя из базы Арбитражного суда г. Москвы.
    Более того, как следует из определения Арбитражного суда по делу №А40-235365/2016, ОАО «МСПМ» заключил мировое соглашение с ЗАО «ЮРГарант», согласно которому только в 2017 году обязуется выплатить последнему свыше 48 миллионов рублей.
    В связи с вышеизложенным, предлагаем Вам обратиться в суд с исковыми заявлениями в порядке, предусмотренном действующим законодательством и взыскать положенную неустойку в свою пользу, в противном случае, вы имеете возможность остаться как без неустойки, так и с объектом незавершенного строительства, вместо ожидаемой квартиры.
    Наша организация на протяжении многих лет занимается взысканием неустойки в порядке, предусмотренном 214-ФЗ с нерадивых застройщиков и опыт наших сотрудников говорит сам за себя.
    В настоящий момент в отношении данного застройщика нашей организацией инициирована масса исковых заявлений по всей Москве, чего и Вам советуем.
    Обратиться в нашу организацию Вы можете по телефону
    + 7 (495) 799-85-37, либо оставив свою заявку на нашем сайте http://msklawyers.ru.
     
  14. Доброго дня! Я являюсь партнером адвокатской коллегии. Часто сталкиваюсь с необъективностью и неграмотностью судебной экспертизы. Рекомендую писать рецензии на судебные экспертизы. Заказываю их в ООО «Организация независимой помощи обществу» (https://www.sudrecense.ru/). Вот ссылка на их видеоблог:

    Компетентные спецы.
     

Поделиться этой страницей