ЖК "Березки" в поселке Жуково Солнечногорского района – проект "молодого" застройщика ООО "Бемако Групп". Находится на окраине поселка, в 38 км от МКАД, между веткой Московского направления ОЖД и Ленинградским шоссе. Общее описание Генплан предполагает строительство 60 монолитно-кирпичных зданий, 35 из которых – жилые многоэтажки. На данный момент ведутся работы в трех 17-этажных (плюс один мансардный этаж) односекционных корпусах. Один, 16-й, достроен. Проектируется трехсекционный корпус высотой 13-15-17 этажей. Площадь квартир, планировки В первом по готовности корпусе 18 типовых этажей (1-й нежилой). На последнем располагаются двухуровневые квартиры с различным числом комнат. Количество квартир: по 61 – одно- и двухкомнатные, две трехкомнатных, по одной – 4-, 5-, 7-комнатной. Высота потолков – 2,84 м. Квартиры типовых этажей – одно- и двухкомнатные. Площадь однокомнатных – 40,39 и 42,50 кв. м; двухкомнатных – 58,82 и 59,86 кв. м. Восемь квартир на этаже. В каждой – балкон или лоджия. В однокомнатных квартирах совмещенные санузлы, в двухкомнатных – раздельные. Последний этаж с мансардой занимают квартиры: 1 комната – 42,50 кв. м; 2 – 58,82 кв. м; 3 – 73,46 и 82,43 кв. м (начиная с них два уровня); 4 – 92,33 квадрата; 5 комнат – 178,02 кв. м; 7 – 238,03 кв. м. Отделка Квартиры продаются без отделки. Застройщик обязуется сделать: межкомнатные перегородки; остекление – двухкамерные пластиковые стеклопакеты на окна (без подоконника), бескамерные алюминиевые – на балконы и лоджии; водоснабжение – стояки ХВС и ГВС без разводок, стояки с отводами (заглушки); отопление – металлопластиковые трубы, конвекторы, КСК-20, индивидуальный теплосчетчик; электричество – распредщиток без разводки; телекоммуникации – до короба на лестничной клетке. Строительные, инженерные решения Каркас стен – монолитный железобетон. Слои ограждающей конструкции – газобетон, утеплитель, кирпич. Облицовка – кирпич, декоративные панели, искусственный камень. Кровля – парапетная, плоская, утепленная. Застройщик делает стяжку пола в местах общего пользования. В каждой секции устанавливаются пассажирский и грузопассажирский лифты (Щербинский завод). Технические помещения располагаются большей частью в подвале. Теплоснабжение застройщик обязуется обеспечить за счет собственной газовой блочно-модульной котельной. В квартирах входные двери – ЛДВП. Санузлы из кирпича. Кухонные плиты – электрические. Инфраструктура комплекса Жилой комплекс "Березки" расположится на окраине леса и берегу небольшого пруда. Не так далеко от Жуково – Истринское водохранилище и озеро Сенеж. Застройщик берет на себя обширные инфраструктурные обязательства. Помимо общепринятого озеленения и благоустройства территории (в том числе спортивные площадки), в ЖК "Березки" должны быть построены: пять детсадов; две школы; ДЮСШ, воскресная школа, внешкольный центр; больница, амбулаторно-поликлиническое отделение, станция скорой помощи; отделение связи, филиал банка; многоуровневые парковки; торговый комплекс и центр досуга; библиотека и приходская церковь; кафе на воде, лодочная станция. Первые этажи жилых корпусов также займут коммерческие и социальные объекты. В самом поселке Жуково тысяча с лишним жителей. Детский сад, ДК, библиотека, ФАП, четыре магазина. Ближайшие н/п с развитой инфраструктурой: Солнечногорск, Зеленоград, Поварово, Химки, Сходня. Транспорт: станция ЖД Березки-Дачные находится в нескольких минутах пешей ходьбы (около часа пути до столицы). На автобусах, маршрутных такси, личном транспорте до Москвы и ближайших городов можно доехать по Ленинградскому шоссе.
В соседних домах вода стала течь тонкой струйкой. Судя по сечению труб нормального напора не будет никогда. Подключаетесь к инфраструктуре совхоза, которой более 60 лет
Рассматривали данный вариант в марте текущего года. Все прекрасно за исключением:транспортная доступность - шум жд на верхних этажах (в непосредственной близости станция жд), далеко не каждая электричка останавливается, альтернатива жд транспорту - только личный авто;вышеупомянутые проблемы с коммуникациями водоснабжения подтверждаю;
Подскажите пожалуйста кто уже заселился как идет сдача в срок ли.Купили там квартиру в 17 корпусе в 2016 г 1-квартал сдача расскажите побольше кто уже живет как слышимость как с коммуникациями надежные дома все все все кому нетрудно за ранее спасибо всем!!!!!
Покупал в 16 корпусе! Ключи выдали с точностью в срок-3 квартал 13 года. Приобретал для вложения средств с целью перепродажи, но из-за проблем с котельной и чего то еще)) Дом до сих пор не сдан(( Но застройщик к удивлению и к счастью жильцов не дает запрета на проживания. Я сделал ремонт и сдаю в аренду. Содержание дома полностью на обеспечение застройщика! в свою очередь мне даже выгодно в какой то степени, так как нет коммунальных платежей! Общался с соседями..многие довольны, купили за 1.5млн и живут, плохо тем кому прописка нужна или с целью перепродажи, но я нашел альтернативу в плане аренды.
Первая очередь до сих пор не сдана, а сегодня 1 мая 20,15 года. Обещают вк Новому году, но к какому не уточнили!
Уже 2 года ждем своих квартир, стройка нашего корпуса №14 брошена... Качество стройки соседних корпусов плохое, крыша течет, воды нет практически. Ни один корпус сдать так и не смогли из-за брака в строительстве.
Пожалуй один из худших ЖК в Подмосковье. Стройка Денисова Ю.В. мошенника в 3-м поколении. Начал строить около 15 -ти ЖК и все бросил, украл деньги дольщиков.. Сейчас надеммся на власть, чтоб пригласили нового застрощика, иначе только в Березках более 300 семей будут обманутыми бомжами.
Вообще то стройка брошена с лета этого года, говорят застройщик Денисов с деньгами уехал из России. Не верите, приезжайте сами убедитесь. Живу в пятиэтажке рядом, ннас обещали расселить.
Пирамида, собрали деньги, достраивать не желают, у стройки огромные долги за электроэнергию. Ситуацию спасёт смена застройщика. Нынешний "Бемако Групп" изначально не ставил себе цель достраивать дома.
https://www.vesti.ru/doc.html?id=2888061 Хотите годами мотать себе нервы в ожидании чуда? Его не будет! Кидала со стажем Денисов опять развешиват лапшу на уши… Он это хорошо умеет. Куда только смотрят правоохранительные органы? Кто и когда уже остановит этот беспредел?
Взыскание неустойки с застройщика за задержку сроков сдачи объекта строительства по договорам долевого участия в строительстве - быстро, законно, надежно. Претензии по качеству объекта. www.onlinezakon.com +7(495)518-13-36 https://vk.com/mir_zakona_rf Юрист Недвижимость, сделки с недвижимостью, оформление недвижимости, судебные споры www.onlinezakon.com
Добрый день! Для отмены решения суда и назначения повторной судебной экспертизы в судебном процессе рекомендую обратиться в ООО «Организацию независимой помощи обществу». Опытные судебные эксперты. Их сайт https://www.sudrecense.ru/. Сделал рецензию на судебную экспертизу. Также в организации подготовили правовую позицию для допроса судебного эксперта.
