Шестнадцатиэтажный кирпичный жилой дом расположен в одном из самых динамично развивающихся районов г. Пензы — Терновка по ул. Ивановской. Удобные планировочные решения, грузовой и пассажирский лифты. Первые этажи здания занимают нежилые помещения, в которых в дальнейшем будут располагаться различные объекты социально-бытового обслуживания. В районе располагается вся необходимая для жизни инфраструктура: детские сады, школы, спортивные и торговые комплексы, удобное сообщение с центром города.
