ЖК "Мечта"

Тема в разделе "Озерецкое", создана пользователем Admin, 6 июн 2008.

  1. Admin

    Admin Guest

    ЖК "Мечта" – несколько кварталов с жилыми зданиями разных типов – расположен за Лобней (23 км от МКАД), граничит с селом Озерецкое и несколькими садовыми товариществами. Строительство поселка ведется с 2005 года, есть сданные кварталы.
    Расположение
    Поселок располагается в пределах Клинско-Дмитровской гряды. В небольшом удалении от него – три реликтовых ледниковых озера – Круглое, Нерское, Долгое, речки Уча, Волгуша, Альба, лесопарк. В селе Озерском – каменный храм Святителя Николая на Озерце.
    Окружающая территория Дмитровского, Мытищинского, Солнечногорского районов богата объектами инфраструктуры: крупные торговые комплексы, SPA-отель, места для водных и лыжных видов спорта, рыбалки, а также строительные, хозяйственные рынки и магазины, заправки, шиномонтаж и т.д. Много возможностей – в городах на пути от Москвы (Химки, Сходня, Долгопрудный, Лобня).
    Общее описание
    Территория комплекса занимает 260 га. Архитектура и планировка поселка созданы при участии Алексея Иванова, на основе градостроительного обоснования ГУП МО "НИиПИ градостроительства".
    Стены кладутся из керамзитобетона и наружного бетона, цветного и с фактурой "рваного камня", с утеплителем. Металлочерепичная кровля, двойные стеклопакеты ПВХ на окнах. Входные двери в дома – металлические, внутриквартирные – деревянные. В продаже есть жилье с отделкой.
    План застройки включает четыре вида жилья:
    • Дома высотой в 3–4 этажа, квартиры с одной (от 30 кв. м), двумя (от 43 кв. м) и тремя (от 60 кв. м) комнатами, мансардные двухуровневые квартиры (100,63 и 110,66 кв. м).
    • Дома с пятью одно- и двухкомнатными квартирами (34–76 кв. м, возможно совмещение) и приусадебными участками (1,5–4 сотки).
    • Двухэтажные таунхаусы – площадь коттеджей 110–189 кв. м, земельных участков –2–6 соток.
    • Коттеджи площадью 98–274 кв. м на земельных участках разной площади.
    Инженерный комплекс
    Газоснабжение ЖК "Мечта" – свой магистральный газопровод длиной 13 км.
    Водоснабжение – артезианские скважины на глубине 160 м, фильтрация, УФ-очистка.
    Электричество – подземные кабели ЛЭП.
    Канализация – автономные очистные сооружения Grundfos.
    Интернет, цифровое, аналоговое ТВ – оптоволоконная сеть (основной и два резервных кабеля).
    Инфраструктура поселка
    По обещаниям на сайте "Мечты", поселок полностью обеспечивается необходимыми объектами соцкультбыта:
    • детские, спортивные площадки, детские сады и школы, музыкальная, художественная школы, бассейн, библиотека, детский развлекательный парк;
    • магазины, рынки, банки, аптеки, поликлиника, почта и службы быта, баня;
    • отдых и развлечения: места для прогулок, в том числе с животными, кафе, ресторан, сауна, солярий, фитнес-центр и пр.;
    • проезды, пешеходные дорожки, скамьи, газоны, деревья, фонари на улицах;
    • ограда (металлический забор 2,5 м высотой) и охрана территории (КПП, ночные патрули, опорный пункт полиции);
    • службы эксплуатации управляющих компаний "Комфорт-Сервис", "Комфорт-Сервис-2";
    • производственный комплекс "Технопарк" возле Рогачёвского шоссе.
    Транспортная доступность
    Поселок граничит с Рогачевским шоссе (отходит от Дмитровского). Располагается между Дмитровским и двумя Ленинградскими шоссе (платную магистраль М11 должны достроить до 2018 года; строятся также дополнительные развязки на Дмитровском шоссе).
    По железной дороге: экспресс "Москва – Лобня" с Савёловского вокзала, электрички со станций Моссельмаш, Ховрино, Химки (до Сходни), далее автобусами – до Озерецкого.
    Из поселка запускаются свои автобусные маршруты до ж/д станции Лобня, остановок на основных шоссе, метро "Речной вокзал", "Алтуфьево".
     
  2. «Мечтой» был вдохновлен – отличные уютные кварталы! Застройщик неплохо всё спланировал, не забыв и благоустройство. Поначалу несколько волновался — сейчас много фирм-«однодневок» в подмосковье, случаев мошенничества не счесть. Но учел факт, что банки со своими юристами проверяли дома и документы, ибо если по ипотеке не будет выплат - это имущество будет банка. Так что всё оказалось в порядке. Плачу по нормальным тарифам за коммуналку.
     
  3. А чего это вы на счет документов и мошенничества волновались? Вот, тут всё по пунктам, все документы в открытом доступе. Могли бы и сами проверить, труда это не составляет! На счет «Мечты» с вами согласен. Разница в экологии между Москвой и ЖК Мечта ощущается без дополнительных тестов – дышать реально легче и природа приятней.
     
  4. Мне очень нравится, что в ЖК "Мечта" постоянно проводят разноплановые мероприятия для детей и взрослых. Еще регулярные разномастные экскурсии. Даже на счет досуга позаботились)
     
  5. Сейчас, как совсем распогодилось — в ЖК "Мечта" стало очень красиво. Нравится, что придомовые территории ухоженные, облагороженные. Очень красиво гулять вечером) В отличие от Москвы тут по дворам никто не машинах не лихачит и не шумит по ночам. Очень хорошо и спокойно.
     
  6. Актуальная информация. Сейчас идёт активная фаза строительства многоквартирного дома в ЖК "Мечта". Отзывы о предыдущих многоквартирных были весьма высоки. Так что все желающие купить себе недвижимость в этом ЖК лучше поспешите, в строительной фазе цена на будущую недвижимость гораздо ниже, чем на готовую.
     
  7. Спасибо, конечно, за информацию, но я уже два года, как живу в ЖК "Мечта"))) Форум пестрит фотографиями со стройки, на сайте уже много информации уже пару-тройку недель как. Так что можете ознакомиться детальней.
     
  8. Любой вид недвижимости в можно покупать без опаски в ЖК "Мечта". Еще не видел не довольных людей в этом ЖК.
     
  9. Ничего удивительного. Красивые бульвары, единый архитектурный стиль, своя атмосфера в ЖК "Мечта". Москва не может похвастать ничем подобным. Особенно спальные районы.
     
  10. У ЖК "Мечта" цены хорошие. Можно продать квартиру на окраине Москвы и купить себе тут таунхаус. Еще и денег останется. А на работу добираться по времени столько же.
     
  11. Сергей

    Сергей Guest

    Я вот тоже хотел там таунхаус приобрести, но четкого предложения от менеджера Шумского Сергея по наличию определенного таунхауса, так и не получил. Ехать в ЖК Мечту, чтобы узнать просто наличие, тоже не хочется, так как живу далеко. Такое ощущение, что просто заманивают клиентов. Желание увы пропало, что-то там покупать.
     
  12. Была обманута ЖК Мечта! Внесла часть суммы за жилье, принимала жилье по доверию, не осматривала, да я и не понимаю в этом ничего. Пригласила знающего человека для ремонта и он мне показал все косяки Застройщика, насчитал на исправление большую сумму. Я к Застройщику, мол исправьте ваши недочеты, а они мне Вы же приняли жилье и подписали акт, мы Вам ничего не будем исправлять. Вот так они решают проблемы. Я решила расторгнуть договор и вернуть свои деньги. Но это оказалось нелегко, жду уже полгода, буду в суд подавать.
     
  13. Не все пока гладко, но надо брать в учет тот факт, что ЖК еще на стадии развития. Да, садика пока два (на 176 мест), но планируется строительство третьего. Храм и спортивный комплекс пока только заложены в планы ЖК. Мы, например, с женой, сначала планировали подождать с покупкой, дождаться пока вся инфраструктура будет готова. Но, где гарантия, что когда ЖК будет полностью сдан, цены на жилье в нем не поползут? Поэтому купили таунхаус в Мечте сейчас, тем более, что цены пока подъемные и условия для покупки приемлемые. Да сами посчитайте http://www.mechta.su/usloviya-prodaji/rassrochka/
     
  14. Андрей

    Андрей Guest

    Живём тут уже три года, думаем продать квартиру. Стройка тут не закончится никогда, с детским садом обманули и не только с ним, коммунальные услуги завышены-выше чем у нас, просто нет в Дмитровском районе. Хамское отношение УК.
     
  15. Артем

    Артем Guest

    Завышенные тарифы на коммунальные услуги – это, к сожалению, часто встречается в комплексах подобного типа – у меня много знакомых и в Подмосковье и в Питере столкнулись с этим. Но в целом именно этот ЖК мне нравится (да, конечно, стройка напрягает, но она когда-нибудь закончится и как только закончится - цены поползут, попомните мое слово). Тут такая природа и атмосфера в целом, что появляется устойчивое ощущение "Я дома", причем, уже через месяц после того, как заселился.
    С детским садом и школой у меня все просто – сыну только год – надеемся, что к походу в школу все встанет на свои мета, а на работу добираюсь на машине, да не ближний свет, но и не дольше, чем с окраины Москвы (уж мы то знаем - жили).
     
  16. Привет всем)

    Кратко о себе. Я - житель Мечты с 2009 года, я в фб: fb.com/yoshkin
    Я даю эту информацию, чтобы меня не подозревали в виртуальности, и готов за свои слова ответить.
    Те, кто считают, что мне за этот отзыв платят, могут не читать )

    Я купил дом в Мечте в далёком 2009м году, когда тут не были ни дорог, ни магазинов, ни инфраструктуры. До этого я жил в Москве, где вышеперечисленное было. Будучи человеком адекватным, я понимал, что жить в чистом поле - это не то же самое, что и жить развитом микрорайоне. За 8 лет, которые я тут живу, Мечта очень изменилась. Тут, ещё, конечно, не город, но так и застроена она от силы на треть. За 8 лет тут появилось 4 квартала, 3 магазина, общественный центр. Застройка продолжается и с вводом в эксплуатацию каждого квартала в Мечте появляются новые какие-то общественные объекты. К примеру, сейчас застраиваются кварталы 2 и 10, так во 2м квартале появился православный храм, а в 10м - отличная спортивная площадка.
    В 3-м квартале у нас пекарня со свежим хлебом, в 11-м продовольственный магазин, в 1-м - общественный центр, детский сад.
    Когда я переезжал - тут ничего этого не было, а сейчас этим всем можно пользоваться.
    По поводу социальной инфраструктуры.
    Определённые сложности, конечно есть, но и продвижение тоже. На сегодняшний день ситуация такова:
    в Мечте (НА ТЕРРИТОРИИ!) УЖЕ работают:
    Медицина:
    1. Кабинет врача общей практики (врач+медсестра) - МУНИЦИПАЛЬНЫЕ, то есть бесплатные.
    2. Медицинский центр с узкопрофильными специалистами, от ЛОРА до гинеколога, а также терапевт и врач неотложной помощи, которые придёт домой круглосуточно в течение 10 минут.

    Образование:
    1. Детский сад "Позитив". коммерческий, да. Но девушка в видеоролике мягко выражаясь лукавит, когда говорит цифру 25-тыщ. Журналюгам сойдёт, они разбираться не будут. На самом деле ровно на 10 тыщ меньше. 15 тысяч для жителей Мечты стоит пребывание одного ребёнка в детском саду. Да, это дороже чем муниципальный, но блин, мы в деревне живём! И нужно понимать, что для многих важно не только наличие детского сада, в который можно спихнуть ребёнка, но и его уровень, его качество. В "Позитиве" всё-таки профессионалы работают.
    2. Второй детский сад "позитив" - да, их два. И то, что он "не по карману" - ну преувеличение, да. Их два, и они наполнены!
    3. Первый класс частной школы "Позитив".
    4. Школьные автобусы, которые возят детей в ближайшую школу (Останкинскую), а с этого года предположительно также будут возить детей в школу Каменскую, чтобы у родителей был выбор

    Доп. образование
    1. Развивающий клуб для дошкольников "Смайлик".
    2. Куча кружков для детей и взрослых за небольшие деньги. Танцы, музыкальная школа, школа инженеров, английский язык, боевые искусства какие-то (не помню).
    3. В летнее время для детей, которые не уехали на моря работает "летний клуб", в котором дети под присмотром педагогов ходят по окрестным лесам, ставят спектакли, проводят КВН, катаются на лошадях, ездят по музеям и выставкам. Тут я ссылочку даже дам: fb.com/mechta.live - это живые актуальные фотки того, что происходит.

    Это то, что есть и работает сейчас. Теперь о будущем:
    1. В этом учебном году, у "Позитива" появляется новое просторное помещение, в котором продолжат учиться дети, закончившие в прошлом году 1-й класс. В ЭТОМ ГОДУ, то есть через месяц.
    2. В следующем году сдаётся 26-й дом по бульвару Радости, в котором есть помещение для объекта социальной инфраструктуры. Предположительно, там будет стоматологический кабинет, но возможно это изменится.

    Теперь самый острый вопрос: муниципальные объекты.

    1. Школа. В Мечте должна быть муниципальная школа. Это понимают все - и жители, и застройщик. Но не так просто заставить муниципалитет построить школу в нужной точке. На настоящий момент есть недостроеено школьное здание (коробка), которое построено застройщиком за свой счёт, и которую застройщик готов безвомездно, то есть даром, передать в муниципальную собственность вместе с прилегающим куском земли. Но это сложный политический процесс, который продвигается вперёд. Я, будучи человеком честным, могу назвать те сроки, в которые верю лично я. Я верю, что к сентябрю 19го года в Мечте появится муниципальная школа. И этот процесс уже идёт. Фактически, у нашей школы уже известен директор. И на настоящий момент у нас есть рабочая группа, состоящая из родителей и педагогов, которые на регулярной основе проводят встречи. Цель этих встреч - подготовить качественный педагогический состав для будущей школы и ответственное родительское сообщество.
    2. Здравоохранение. На настоящий момент по нормативам наш муниципальный кабинет врача общей практики недозагружен. И это - серьёзная проблема. На самом деле загрузка существенна, но к сожалению, жители не прикрепляются к кабинету. Есть ошибочное мнение, что прикрепление к кабинету означает невозможность получать медуслуги в других местах. ЭТО НЕ ТАК, но в это не верят. Я, мы, ведём активную работу с общественным мнением разъясняя, что прикрепление ни к чему жителей не обязывает, что полис ОМС одинаково действует во всей стране. Есть надежда, что нам удастся убедить жителей в том, что прикрепление к кабинету врача ОП - безопасно, и это повлечёт за собой появление дополнительных врачебных ставок, а после того, как количество прикреплённых увеличится ещё, мы сможем расчитывать на открытие второго кабинета врача ОП. И в этом случае, застройщик, КОНЕЧНО ЖЕ найдёт ещё помещение, которое подойдёт под поликлинику.

    И о дополнительной информации.

    В Мечте УЖЕ живёт более 4 тысяч человек. У нас есть независимые от застройщика ресурсы в сети. Если вы сомневаетесь, зайдите на них.

    проще всего задать вопрос на странице fb.com/mechta.center
    Отвечать будут реальные жители, гарантирую.
     
  17. Анна

    Анна Guest

    Купила в ЖК Мечта однокомнатную квартиру 35.1 м2 по отличной цене и с хорошей планировкой. Отличный охраняемый жилой комплекс с хорошей инфраструктурой. С транспортом проблем нет - езжу на автобусе.
     
  18. Живем в 10 квартале в 18 доме, заселились недавно. Очень нравится расположение - и от города недалеко, и природа рядом. А самое главное - детишкам есть чем заняться - ходят в детский клуб "Радость" в удовольствием! Не нужно тащить в город на кружки.
     
  19. Живем в 10 квартале в 18 доме, заселились недавно. Очень нравится расположение - и от города недалеко, и природа рядом. А самое главное - детишкам есть чем заняться - ходят в детский клуб "Радость" в удовольствием! Не нужно тащить в город на кружки.
     
  20. troshine

    troshine New Member

    В этом жилом комплексе мне удалось недорого купить квартиру, ещё и с ремонтом. Предыдущий жилец купил квартиру, сделал классный ремонт, а потом понял, что его не устраивает местонахождение. Мне же это не принципиально, до города всё равно близко, зато сэкономил знатно. Рядом если что и больница есть, и школы, но мы правда своих детей в город возим всё равно. Кстати, воздух здесь отличный, только подъезжаешь к дому и чувствуешь свежесть по сравнению с городом.
     

Поделиться этой страницей