Жилищный комплекс "Архимед" располагается в старинном городе Сергиев Посад, в километре от Троице-Сергиевой Лавры. До МКАД – 54 км. Характеристики комплекса Новый комплекс комфорт-класса находится в квартале, образуемом Новоугличским шоссе, улицами Дружбы и Инженерной. Монолитно-бетонные стены покрыты навесным вентилируемым фасадом (минерало-ватный утеплитель Rockwool, подсистема Olma, фиброцементные панели LTM с керамическим наружным слоем; соответствует нормам СНиП 21-01-97). Отделка первого этажа – штукатурный фасад Руфбатс. Решение оконных проемов – панорамное остекление, однокамерные энергосберегающие профили ПВХ с триплексным стеклом. Окна отвечают требованиям ГОСТ 30674-99. Проект реализуется в две очереди – ЖК "Архимед" и ЖК "Архимед 2". В составе первой очереди построен 14-16-этажный дом, рассчитанный на 719 квартир с одной – четырьмя комнатами. Вторая очередь строительства предусматривает реализацию 6-секционного дома на 510 квартир и 77 нежилых помещений. Метраж – 33–100 кв. м, потолки 2,8 м. Свободная планировка. Из окон многих квартир открывается вид на Троице-Сергиеву лавру. В помещениях будет проведено панорамное остекление. Для жителей домов также предусмотрены кладовые помещения на первом этаже, что позволит существенно расширить свое жилищное пространство. Инженерия, благоустройство В доме установлены лифты Otis, оборудование для системы водоснабжения – Grundfos, медно-алюминиевые энергосберегающие конвекторы Atoll (разработка "Изотерм" и студии Артемия Лебедева). С внешней стороны здания располагаются входы в общественные помещения первого этажа: продуктовый магазин, кафе, аптека, салон сотовой связи, банк, бытовые, досуговые учреждения, офисы. Общая площадь коммерческой зоны – 3 тыс. кв. м. С внутренней стороны П-образного комплекса – охраняемый, благоустроенный двор с гостевой парковкой. Подземный уровень занимают паркинг на 492 м/места, автомойка. Инфраструктура Сергиева Посада В непосредственной близости к "Архимеду" находятся ТД "Юбилейный", "Манифест", "Спортландия", "Торговые ряды"; 1-я, 4-я, 11-я школы, стадион "Луч" и каток, теннисный центр, детская и семейная поликлиники; Сбербанк, Парк чудес, березовая роща, мечеть, церковь Всех Святых, храм Апостолов Петра и Павла. В целом основной вес среди достопримечательностей занимают объекты православной культуры – здания Лавры (включена в список ЮНЕСКО) и окружающие ее храмы и церкви. Кроме того, работают музеи (особенно интересен Музей игрушки). В Сергиевом Посаде несколько образовательных учреждений высшего и среднего уровня, в том числе узкоспециальные и духовные. Функционируют свои мясо-, хлебокомбинат, швейная фабрика, заводы по производству питьевой воды, мороженого, кондитерских изделий, игрушек. Транспорт От Ярославского вокзала на электричке до станции Сергиев Посад – полтора часа пути. К городу ведет ответвляющееся от трассы "Холмогоры" (М8; Ярославское шоссе) Московское шоссе (в черте города – проспект Красной Армии). От станции метро ВДНХ до позднего вечера уходят автобусы на Сергиев Посад. Развито прямое и транзитное автобусное сообщение с городами Московской и окружающих областей.
Покупала квартиру в ЖК "Архимед", была очень довольна сначала, но когда дело дошло до выдачи ключей, осталась очень недовольна.1. о выдаче ключей сообщили не вовремя, притом что я до начала декабря постоянно звонила в компанию, но когда сказали, что мне обязательно сообщат о выдаче ключей, я стала ждать. Написала по e-mail менеджеру 29 декабря с вопросом могу ли я приехать, ведь крайний срок 30 декабря, а мне еще долететь надо- я в Мурманске живу. Ответ я так и не получила. Пришло лишь письмо 20 января. Причем в письме написано от 16 декабря, а отправлено оно 30 декабря. 2. Еще оказалось, что за квартиру надо доплачивать 36 тыс, т.к. метраж оказался больше. Я звонила в компанию с вопросом можно ли мне взять рассрочку и начать оформлять документы, объяснив, что я живу в Мурманске и хочу все узнать по телефону, чтобы прилететь и начать все оформлять, на что мне менеджер ответил: "Вы приезжайте на просмотр и там уже договоритесь, я думаю, что вам пойдут на встречу". Когда я приехала, то оказалось, что никто ничего не знает, каждый сотрудник перенаправляет от одного к другому, в конечном итоге я слышу: "Позвоните завтра" или "Мы вам позвоним завтра" и так каждый день. Из-за доплаты я не могу начать оформлять документы. А я сюда прилетела, потратила деньги на билеты, на гостиницы, каждый раз это объясняю и не могу дождаться ответа. Я понимаю, что покупателей много, у сотрудников компании сейчас много работы, но я осталась очень недовольна! Хотела эту квартиру продавать и покупать новую у этой же компании, но после всего этого больше с Тектой не хочу иметь никаких отношений! Буду искать другую компанию
А у меня проблем не возникло. Но я и не спешил, спокойно дождался, когда они меня сами позвали на приемку. Знаю, что многие просят перенести приемку на пораньше - перед новогодними праздниками такое часто бывает. Все хотят уехать на каникулы, а перед этим закрыть все дела. Из-за этого бывает путаница. Обидно наверно тем, кто по графику пришел на свою приемку, а вперед влезают такие торопыжки. А менеджеры, которые обязаны присутствовать при передаче квартир, не резиновые.
Квартиры может и хорошие, но есть одно большое но, это наличие вышки сотовой связи прямо у окон Архимеда 1 и 2. Вышка находится на крыше узла связи. По карте гугл померил расстояние оказалось около 80 метров до окна. Теперь не знаю чего делать т.к. при покупке менеджер ничего об этом не сказала, а сам заметил поздно. Кому дорого свое здоровье задумайтесь стоит ли данное жилье того.
Мы свою квартиру покупали через ипотеку. С женой выбрали троих застройщиков, которые нам подходили и узнавали про условия ипотеки. На сайте Текта Групп удобное заполнение анкеты - в одну вписали данные и разослали ее по банкам. На след. Утро нам перезвонили из Сбербанка и мы согласовали кредит.
Когда мы покупали квартиру то проверили по расстоянию расположения вышки к дому - все соответствует нормам. Должно быть не менее 25 метров, а от нашего дома намного дальше.
Доброго дня! Я являюсь партнером адвокатской коллегии. Часто сталкиваюсь с необъективностью и неграмотностью судебной экспертизы. Рекомендую писать рецензии на судебные экспертизы. Заказываю их в ООО «Организация независимой помощи обществу» (https://www.sudrecense.ru/). Вот ссылка на их видеоблог: Компетентные спецы.
